Vente Appartement à PONT DE CHERUY

Proche de Tignieu, secteur attractif à prix réduit !

Uniquement 1 appartement T4 disponible sur cette résidence (rez de chaussée avec jardin de plus de 75m²)

Profitez des avantages exceptionnels du BRS :
- TVA à 0%
- Frais de notaires réduits
- Prêt à Taux Zéro
- Prêt action logement jusqu'à 30 000 € à 1%

Au calme et proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal au milieu des espaces verts engazonnés et des grands arbres centenaires conservés. La construction respecte les toutes dernières normes énergétiques et vous permettra de réaliser de belles économies d'énergie.

> Espaces verts engazonnés et arborés.
> Terrain de pétanque.
> Bibliothèque extérieure partagée.
> Résidence sécurisée avec badge vigik et vidéophone
> Ascenseur.
> Garages boxés en sous-sol.
> Locaux vélos.
> Chauffage individuel au gaz.
> Revêtement stratifié dans les chambres.
> Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces sauf pièces humides (30x30).
> Faïence murale à hauteur d'huisserie au droit des douches et baignoires.
> Murs peints en blanc (2 couches).
> Radiateur sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains.
> Terrasses avec dallettes sur plots.
> Porte palière anti-effraction avec 5 points.

Quelques précisions sur les commodités :

• Arrêt de bus "Les 4 Buissons" à 400m
• Ecole à 150m
• Collège à 1,2km
• Pharmacie à 300m
• Supermarché à 300m
• Banque à 200m
• Bowling et restaurant à 300m

Livraison : 1er semestre 2027

T4 disponible à 201 000 €

Je suis à votre écoute pour vous accompagner,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr