Vente De Neuf Pavillon à ST MAURICE L EXIL

252700 € 85 m²

Pavillon en duplex (3 chambres) avec jardin et garage privatif...

Découvrez notre lotissement « Mosaïca » à Saint Maurice L'Exil.
Livraison "clé en main" dernier trimestre 2026.

Situé Rue Petrucciani, ce programme est composé de 20 pavillons avec garage et jardin privatif (cf. plan ci-joint).

Vous serez à 1 km de la gare du Péage de Roussillon, à 400m du cinéma Rex et de l'arrêt de bus ligne C "Gay Lussac", et à 5 minutes en voiture d'Intermarché. Les écoles maternelles, primaires, collège et lycée sont également à proximité.

Les pièces de vies sont orientées de façon à bénéficier au maximum de l'ensoleillement et les toitures sont équipées de panneaux solaires. Toutes ces prestations sont proposées à des prix très abordables.

Programme comprenant 20 maisons individuelles dont 4 villas de type 3 de plain pied, 12 villas de type 4 en duplex jumelées et 4 villas de type 5 en duplex et indépendantes.

> Prix abordables grâce au dispositif PSLA
> Des chaudières gaz individuelles à condensation et haut rendement pour le chauffage et l'eau sanitaire.
> Thermostat d'ambiance programmable.
> Carrelage en 45x45 dans les pièces de vie et pièces humides. Stratifié dans les chambres.
> Nombreux rangements.
> Large terrasse avec pergolas.
> Jardin individuel clos avec haie vive et gazon.
> Un garage + une place de stationnement pour chaque villa.

Cette réalisation bénéficie des normes de constructions les plus récentes en matière notamment d'isolation thermique et acoustique.

Grâce aux dispositif d'accession-location, vous deviendrez propriétaires dans la sérénité tout en bénéficiant de nombreux avantages :

- une taxe foncière offerte pendant 15 ans
- accès Prêt à Taux Zéro
- une TVA réduite à 5.5%
- un accompagnement personnalisé

5 pavillons de type 4 sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange,

Réservez aujourd'hui votre maison sur plan, à la livraison vous la testerez pendant 6 mois sans engagement (phase locative) et choisirez ensuite de devenir propriétaire.

Sylvain THOREZ
06 37 57 26 82