Location Local commercial à VOIRON

Local commercial situé avenue Philippe Vial à Voiron, en pied d'immeuble récent (construction 2021), dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Le local est implanté dans un environnement commerçant actif, avec plusieurs activités à proximité immédiate (pizzeria, agences d'intérim, commerces et services), et proche de la Clinique de la Chartreuse. L'hypercentre de Voiron est accessible en quelques minutes.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus n°3 – arrêt “Clinique”, et offre un stationnement facile aux abords, un atout pour la clientèle comme pour le personnel.

D'une surface totale de 181 m², les caractéristiques de ce local sont les suivantes :
- 121 m² de surface principale, organisée en une grande pièce centrale et de 3 bureaux.
- 60 m² de réserves et d'espace de stockage situés à l'arrière.
- Loyer mensuel : 1735 € HT (TVA en sus)
- Provision de charges mensuelles : 120€54

Situé de plein pied, le local est accessible, spacieux et lumineux, avec une grande vitrine donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité. Il est en très bon état général et immédiatement exploitable.
Il dispose également d'une climatisation réversible, d'un coin kitchenette et de sanitaires conformes PMR.
Ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances), à la recherche d'un local récent, fonctionnel et bien situé.

Contactez nous pour plus d'informations au 06 89 26 59 91 ou pour organiser une visite.